Khái niệm căn hộ studio là gì
Trước hết, căn hộ là một loại hình bất động sản thường hay xuất hiện ở các thành phố lớn thuộc sở hữu của nhiều người, dưới sự quản lý riêng biệt của một chủ đầu tư- thường là các công ty địa ốc vừa và lớn. Còn studio, đó là một thuật ngữ hay dùng để chỉ một không gian quay phim, chụp hình chuyên dụng với các trang thiết bị đặc trưng.
“Căn hộ studio về cơ bản là một đơn vị khép kín và chứa mọi thứ trong không gian phòng đơn trừ phòng tắm”.
Với căn hộ studio, bạn sẽ có một số biến thể của một phòng lớn duy nhất có bếp hoặc bếp nhỏ liền kề và phòng tắm riêng. Đây là một khu vực hạn chế để làm việc nếu bạn muốn tạo cảm giác phòng riêng biệt mà không có tường ngăn cách không gian. Chiến lược thiết kế và cách sắp xếp đồ đạc của bạn có thể giúp thiết lập không gian xác định. Bạn có thể làm rõ phần nào trong studio của mình là để ngủ, ăn hoặc tụ tập với bạn bè.
Căn hộ studio thường có tổng diện tích tối đa là 25-65 mét vuông. Không gian càng nhỏ, bạn càng sáng tạo hơn trong việc tìm nơi lưu trữ và sắp xếp mọi thứ.

Căn hộ studio là gì và đặc điểm ra sao
Với cách hiểu về khái niệm căn hộ studio là gì như trên thì phân khúc sản phẩm này phản ánh khá chi tiết các đặc thù cơ bản mà một sản phẩm căn hộ cần có bên cạnh một vài điểm chi tiết thường thấy ở một không gian studio đúng nghĩa. Theo đó, chúng ta có thể dễ dàng phân biệt được dòng sản phẩm căn hộ studio với các phân khúc còn lại nhờ vào những đặc điểm sau:
- Diện tích khá nhỏ, chỉ dao động từ 25 đến khoảng 65 m2 cho không gian tổng thể.
- Không có sự phân chia không gian độc lập bởi các mảng tường tạo thành phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp,… giống với các sản phẩm căn hộ thông thường. Thay vào đó, toàn bộ căn hộ có kết cấu thiết kế như một căn phòng rộng. Điểm đặc biệt là phòng vệ sinh sẽ được thiết kế quay vào góc riêng hoặc phối hợp vách kính để tăng thêm góc nhìn thoáng.
- Mức giá mềm, phù hợp khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Chính các điểm đặc thù này khiến cho việc sử dụng căn hộ studio khá linh hoạt, tiết kiệm tương đối nhiều năng lượng chung trong hoạt động thường nhật như sưởi ấm, điều hòa, chiếu sáng,…

Căn hộ studio là gì và thực tế phát triển hiện nay
Dựa trên các số liệu thống kê, dòng sản phẩm căn hộ studio tại thị trường Việt Nam vẫn còn khá hạn chế.
Thứ nhất, tâm lý thị trường chưa hoàn toàn hiểu rõ căn hộ studio là gì khiến cho việc chấp nhận và chọn mua một sản phẩm bất kỳ thuộc phân khúc này vẫn khá khó khăn.
Thứ hai, thói quen sử dụng các không gian căn hộ có sự phân chia bố cục hợp lý từ trước đến nay khiến cho dòng sản phẩm này trở nên bất tiện với một số đối tượng nhất định.
Thứ ba, diện tích thực tế của dòng sản phẩm này tương đối nhỏ, không thích hợp cho các gia đình có nhiều thế hệ.
Tuy vậy, theo nhận định từ Kho Đất Vàng và một số chuyên gia đầu ngành thì thị hiếu chung đã dần có những nhìn nhận khách quan hơn đối với dòng sản phẩm này, hứa hẹn sự phát triển trong tương lai với mức độ đầu tư và giao dịch tăng nhanh trong thời gian đến.
Hiểu được bản chất thực sự căn hộ studio là gì sẽ góp phần thay đổi cái nhìn của thị trường đối với dòng sản phẩm này trong tương lai, tạo nên thời cơ vàng để các chủ đầu tư đổ vốn vào phát triển dòng sản phẩm này với nhiều ưu điểm đặc thù, cực kỳ phù hợp với các gia đình thu nhập thấp hoặc vợ chồng mới cưới, người độc thân.