Hoa hồng và giá trị của một giao dịch bất động sản trở thành một trong những khoản thu nhập kết xù mà hầu như là mong ước của khá nhiều bạn làm nghề môi giới lẫn những bạn đang tìm hiểu về nó. Bạn có thể hiểu rằng việc tìm kiếm những khách hàng tiềm năng quan trọng và có nhu cầu để chăm sóc và khai phát là thực sự cần thiết với nhiều bạn mới vào nghề. Vậy các bạn sẽ bắt đầu từ đâu ?
Những kênh tiếp tận và tìm kiếm khách hàng tiềm năng.
Việc tiếp cận khách hàng bất động sản không còn giới hạn trong một kênh duy nhất. Sự kết hợp linh hoạt giữa online và offline, giữa công nghệ và con người sẽ giúp bạn tối ưu hóa hiệu quả bán hàng. Điều quan trọng là hiểu rõ chân dung khách hàng mục tiêu để chọn đúng kênh, đúng thông điệp và đúng thời điểm.
Những kênh mạng xã hội hay diễn đàn hội thảo trở thành những kênh để bạn có được những khách hàng tiềm năng khi bài viết hoặc video bạn tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng với chi phí rẻ nhất.
Dưới đây là những kênh tiềm năng bạn có thể tiếp cận một cách dễ dàng mà được khuyên bạn nên bắt đầu từ đó.
Tiktok.
Làm video ngắn
Youtube.
Video ngắn và kết hợp video thông tin đầy đủ
Hội nhóm Facebook.
Các họi nhóm dân cư, hội nhóm doanh nhân,….
Trang vàng.
Lấy thông tin chủ doanh nghiệp mời chào bằng điện thoại hoặc zalo.
Linkedin.
Đây là trang tuyển dụng và những người thành đạt hay sử dụng
Diễn đàn doanh nghiệp.
Nơi các ông chủ có nhiều tiền
Hội doanh nhân.
Tham gia giao lưu học hỏi
Trao đổi thông tin từ các đối tác.
Trao đổi tương tác thông tin từ các bạn bán hàng.
Hội nhóm bất động sản.
Từ những kênh như zalo facbook để học hỏi và tương tác
Email marketing từ data.
Một cách truyền thống nhưng hiệu quả
Sự kiện và quà tặng.
Thường là những doanh nghiệp tổ chức, điều bạn cần là sự chăm chỉ nhiệt tình và kèm thêm sự may mắn.
Những sàn rao vặt bất động sản phổ biến
Vai trò của sàn rao vặt bất động sản
Các sàn rao vặt bất động sản là nền tảng trực tuyến cho phép người dùng đăng tin mua bán, cho thuê, chuyển nhượng nhà đất, căn hộ, văn phòng, đất nền… Thay vì phải đến tận nơi hoặc thông qua môi giới truyền thống, người dùng có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin, so sánh giá cả và liên hệ trực tiếp với người bán hoặc cho thuê.
Những sàn rao vặt là cách để những bạn mới làm nghề có thể tìm được khách hàng và thông tin khách hàng tìm năng để bắt đầu công việc. Và những lợi ích nổi bật có thể kể đến như
Lợi ích nổi bật:
- Tiết kiệm thời gian và chi phí quảng cáo
- Tiếp cận lượng khách hàng lớn, đa dạng.
- Cập nhật nhanh chóng thông tin thị trường.
- Hỗ trợ công cụ lọc, bản đồ, định giá, tư vấn phong thủy…
- Giải pháp cho những newbi tiềm kiếm khách hàng và bắt đầu công việc.
Các sàn rao vặt
Những sàn này đã được chứng minh rằng có lượng khách hàng tiềm năng to lớn và liên tục mang lại thành công của nhiều bạn.
2.1 Batdongsan.com.vn
- Là nền tảng lớn nhất Việt Nam trong lĩnh vực rao vặt bất động sản, với hơn 10 triệu lượt truy cập mỗi tháng.
- Giao diện thân thiện, tốc độ tải nhanh, hình ảnh rõ nét.
- Cung cấp hệ sinh thái dịch vụ đa dạng: tư vấn thiết kế, phong thủy, danh bạ môi giới, quảng cáo banner…
- Tin đăng được kiểm duyệt kỹ lưỡng, cập nhật liên tục.
2.2 Alonhadat.com.vn
- Giao diện đơn giản, dễ sử dụng, phù hợp với người dùng phổ thông.
- Bộ lọc thông minh giúp tìm kiếm theo khu vực, loại hình, giá bán, diện tích…
- Cung cấp thông tin thị trường, xu hướng giá cả, chính sách mới.
2.3 Nhatot.com (Nhà Tốt)
- Nền tảng thuộc hệ sinh thái Chợ Tốt, nổi bật với lượng tin đăng thật, cập nhật liên tục.
- Bộ lọc thông minh theo vị trí, giá, diện tích và loại hình.
- Hỗ trợ tìm kiếm phòng trọ, căn hộ, nhà phố, đất nền… trên toàn quốc.
- Có bản đồ trực quan và công cụ định giá giúp người dùng đánh giá giá trị bất động sản.
2.4 Homedy.com
- Tập trung vào trải nghiệm người dùng với giao diện hiện đại, công cụ tìm kiếm nâng cao.
- Kho dữ liệu phong phú về dự án, căn hộ, nhà phố, đất nền.
- Cung cấp thông tin quy hoạch, tiện ích xung quanh, bản đồ 3D.
2.5 Nhadat24h.net
- Có ứng dụng di động tiện lợi, cập nhật liên tục.
- Phù hợp với người dùng thường xuyên giao dịch qua điện thoại.
- Tin đăng đa dạng, từ nhà ở, đất nền đến văn phòng, nhà xưởng.
2.6 Bannha.net
- Hoạt động từ năm 2005, là một trong những nền tảng lâu đời nhất.
- Cung cấp dịch vụ ký gửi nhà đất độc quyền, hỗ trợ cả cá nhân và doanh nghiệp.
- Tin đăng được kiểm duyệt chặt chẽ, đảm bảo tính minh bạch và chính xác.
Xu hướng phát triển của sàn rao vặt bất động sản
Trong tương lai, các sàn rao vặt bất động sản sẽ tiếp tục phát triển theo hướng:
- Ứng dụng công nghệ AI và Big Data để phân tích hành vi người dùng, đề xuất sản phẩm phù hợp.
- Tích hợp bản đồ quy hoạch, tiện ích xung quanh giúp người mua có cái nhìn toàn diện.
- Tăng cường bảo mật thông tin và xác thực tin đăng, tránh tình trạng tin giả, lừa đảo.
- Hỗ trợ thanh toán và ký hợp đồng trực tuyến, rút ngắn quy trình giao dịch.
Lưu ý khi sử dụng sàn rao vặt bất động sản
Để đảm bảo hiệu quả và an toàn khi giao dịch, người dùng cần lưu ý:
- Kiểm tra kỹ thông tin người đăng tin, tránh giao dịch với tài khoản không xác thực.
- So sánh giá cả với thị trường thực tế, tránh bị ép giá hoặc mua hớ.
- Không chuyển tiền đặt cọc khi chưa kiểm tra pháp lý, giấy tờ nhà đất.
- Ưu tiên các sàn có kiểm duyệt nội dung và hỗ trợ pháp lý.
Cuối cùng.
Các sàn kênh tiếp cận khách hàng và các sàn rao vặt bất động sản đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối người mua – người bán, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển minh bạch và hiệu quả. Việc lựa chọn đúng nền tảng không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo an toàn trong giao dịch. Hãy là người tiêu dùng thông minh, tận dụng tối đa lợi ích từ các sàn rao vặt để đầu tư và mua bán bất động sản hiệu quả nhất.
Lời khuyên dành cho những bạn mới là tiếp cận với những cách tiết kiệm chi phí và cần thời gian làm việc nhiều và chăm chỉ.
